首先映入眼帘，家家户户都是三层小楼。村民王琰一家从搬进新居的那一天起，幸福生活也从此开启了。

王琰的家在西区路边，三层小楼每层140平方米左右，他出租了一层和顶层，二层自家居住。走进王琰的家，一股暖意扑面而来，不仅仅是屋子温暖，老两口并肩同坐床沿，一同研究十字绣的场景也很温暖。今年66岁的王琰是土生土长的高碑店人，大半辈子都是烧煤取暖，买煤、添火、倒炉灰，还得防止煤气中毒。如今用天然气壁挂炉取暖，家里干净了，心情舒畅了。王琰走进客厅，拿起遥控器，打开了墙上挂的55寸液晶电视，靠在沙发上，搜寻着喜爱的电视频道。已经退休了的王琰每年20万元的房租揣在兜里，心里特别踏实。当年旧村改造时，王琰家的三层楼的建造和装修费用需要50多万元，家里人合着凑的钱。“当年寻思着能住上下水道畅通，灶台一点就着的房子就行了，谁会想到现在这么美。”这几年，王琰和大多数村民都当上了房东。和其他村民不一样，王琰和租户不签太长的合同，他有自己的盘算：“村子发展了，越来越繁荣了，房租肯定看涨，咱这脑子必须跟上时代。”

【展望】

三年建设850栋安置房

据村党总支副书记储连清介绍，目前，高碑店村西区旧村改造已建成680栋楼房，市政设施全部入户，村民回迁入住，底商出租率达80%。村民实现人不离村可上楼，足不出户可致富。

围绕全村大规划的整体布局，日前，东区改造启动，涉及村民住宅850个院，3658人。根据村民的需求和建议，东区改造与西区“原地上楼”不同，将采取异地拆迁的方式，在旧村东侧集中为村民修建新楼房，原址留做产业拓展用地，道路进一步拓宽，每家每户均有独立的私家电梯与车库，人均住宅面积较以往至少增加三倍。同时更加优化周边商业环境，吸引商家入驻。

“建成后的东区，生活、生产环境会比西区更好。”储连清说，三年内，高碑店东区将告别低矮破旧的平房院落，搬进宽敞明亮的楼房。到2020年，高碑店村将全面建成1580栋楼房，按照每栋底商每年10万元租金的保守估计，村民自有资产将达到1.58亿元，再加上村里古典家具、民俗旅游、酒店、中医药三大文化产业收入，将建成小康社会。

【点评】

利用区位优势科学谋划民生之计

北京城市学院院长  刘林

 

高碑店村的发展变迁是我国新型城镇化道路的成功写照，它积极面对城市不断拓展的现实，充分利用城乡结合部的区位产要素，集体主动城市化、自我城市化，从而实现了富民强村。

高碑店村的发展，就是北京新农村发展的缩影